不错。万科翡翠大道项目的是地暖供热，是清泉供热的，供暖不错，水电费都是市政统一标准，不过7层以上有加压费。万科翡翠大道位于莱山观海路与学院路交汇处南，烟台莱山省级旅游度假区于2009年4月30日经山东省政府批准成立。
烟台万科翡翠大道是值得买的。烟台万科翡翠大道是位于观海路与学院路交汇处南（莱山一中西侧，科技大道10666号）的商业-商铺，住宅项目，普通住宅：70年商业：40年。下面请看烟台万科翡翠大道项目的详细数据信息。
烟台万科翡翠大道是高档次的。烟台万科翡翠大道房子都是三室一厅的设计，房价昂贵21000元每平方。每户面积都是200平米，小区价格昂贵，在开盘时的定位就是高档住宅小区。万科翡翠大道位于烟台市莱山三滩社区，由烟台云祥置业有限公司建成，总建筑面积618163，总占地面积211500。
高档。万科翡翠大道位于烟台市莱山三滩社区，该楼盘含有别墅风格的住宅，设有私人车库、花园、草坪、庭院、豪华公寓等，达到了高档的标准，属于高档次的楼盘，该楼盘由烟台云祥置业有限公司建成，总建筑面积618163平方米，总占地面积211500平方米。
翡翠嘉和。万科翡翠嘉和和翡翠大道都是万科的翡翠系列产品都属于高端楼盘，万科翡翠大道是离着地铁站杨伍庄比较紧近，万科翡翠嘉和容积率比较低，洋房为主，万科物业非常棒。对比优势的话就是翡翠嘉和距离中北镇近，离市中心更进一些。
如果在西青区买房，我还是建议买万科翡翠大道的房子，性价比非常高。旁边就是地铁三号线，从商业到学校配套应有尽有。另外从居住舒适，通勤便利等方面综合考虑，这个盘未来能获得上涨行情的平均涨幅还是没问题的。
1、年莱州学区划分如下：莱山区实验小学：校本部：河东、河西、曹家、初家庙、后凤凰小区、新区绿色家园、晨光小区、飞龙小区、益丰小区、四季花城、凤凰新城、绿叶制药厂等。
2、莱州2023年学区划分如下：单校划片：为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。
3、莱州初中学区划分如下：今年区教育体育局根据适龄学生人数、学校布局、交通情况等因素，对原有学区划分进行了调整，一是明确了鲁东大学莱山实验中学教育集团三个校区间的学区范围。其中，校本部的学区为双河东路以北原滨海中学学区范围。
4、分布区域：莱州市的学区房主要分布在市中心以及一些知名学校周边，如第一中学、实验小学等。这些地区的房产因为学区因素，通常具有较高的价值。 特点与优势：学区房的主要优势在于其地理位置接近学校，便于孩子上学。同时，学区房往往代表着较高的教育质量和生活环境，因此受到许多家长的青睐。
5、文峰中学。根据查询小升初网显示，文峰中学位于莱州市文峰路街道光州西路366号，是一所公办初中，学区范围包括阳和春小区、文景凤凰城、东南隅村、西南隅村、西北隅村、东北隅村、网户庄、东关村、东南关村、南关村、小河南关村、东河南关村、大原家村、三宝庄村、西南隅平房、西北隅平房等区域。
万科翡翠大道楼盘，由烟台云祥置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：13000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，低总价，综合体，小户型，宜居生态，车位充足，不限购，配套成熟，医疗配套。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转20664，享受一对一的详细讲解及户型报价。
万科翡翠大道目前房价为：13000元/_。万科翡翠大道位于观海路与学院路交汇处南（莱山一中西侧，科技大道10666号），物业类型是商业-商铺，住宅，房屋产权普通住宅：70年商业：40年，装修情况为精装修，规划面积189000.1_，建筑面积612658_。
烟台万科翡翠大道是高档次的。烟台万科翡翠大道房子都是三室一厅的设计，房价昂贵21000元每平方。每户面积都是200平米，小区价格昂贵，在开盘时的定位就是高档住宅小区。万科翡翠大道位于烟台市莱山三滩社区，由烟台云祥置业有限公司建成，总建筑面积618163，总占地面积211500。
新华万科翡翠观海位于：莱山科技大道与华庭路交汇处西北（烟台山医院以北）。新华万科翡翠观海目前单价13000元/_，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：新华万科翡翠观海楼盘测评资料。
高档。万科翡翠大道位于烟台市莱山三滩社区，该楼盘含有别墅风格的住宅，设有私人车库、花园、草坪、庭院、豪华公寓等，达到了高档的标准，属于高档次的楼盘，该楼盘由烟台云祥置业有限公司建成，总建筑面积618163平方米，总占地面积211500平方米。
烟台万科翡翠大道是高档次的。烟台万科翡翠大道房子都是三室一厅的设计，房价昂贵21000元每平方。每户面积都是200平米，小区价格昂贵，在开盘时的定位就是高档住宅小区。万科翡翠大道位于烟台市莱山三滩社区，由烟台云祥置业有限公司建成，总建筑面积618163，总占地面积211500。
翡翠嘉和。万科翡翠嘉和和翡翠大道都是万科的翡翠系列产品都属于高端楼盘，万科翡翠大道是离着地铁站杨伍庄比较紧近，万科翡翠嘉和容积率比较低，洋房为主，万科物业非常棒。对比优势的话就是翡翠嘉和距离中北镇近，离市中心更进一些。
烟台万科翡翠大道是值得买的。烟台万科翡翠大道是位于观海路与学院路交汇处南（莱山一中西侧，科技大道10666号）的商业-商铺，住宅项目，普通住宅：70年商业：40年。下面请看烟台万科翡翠大道项目的详细数据信息。
1、紧邻地铁3号线杨伍庄站，距离大约5公里，周边有津晋高速和津沧高速，交通比较便利。万科集团开发 ，后期为万科自持物业，在业内有口皆碑，小区环境和物业管理有保障。项目内有4万平米的商业规划，临近中北镇商圈、华苑商圈配套，满足日常生活购物所需。
2、地理位置优势：万科翡翠大道位于津南区的核心区域，紧邻商圈和主要交通干线，交通便利，生活配套设施齐全。这样的位置对于居住和投资都是理想选择。品质建筑与设计：万科翡翠大道由知名开发商打造，注重品质与设计。小区内的绿化、布局和房屋设计都考虑到了居住者的需求，提供了舒适的居住环境。
3、依靠公交出行不太便利。项目本身还配建一所幼儿园和小学，还有4万平米的商业组团，未来能满足业主子女的教育需求及日常生活购物所需，也能填补区域商业及优质教育的空白，小区建成之后的发展，也许能带动一片地区的发展。
4、直线2KM范围内教育资源有7个（华夏未来幼儿教育集团，国家动力电池工程技术研究中心，常青藤艺术中心，天津国家信息安全工程技术研究中心，清大东方消防学校，菲领健身教练培训基地，南开大学东方艺术中心）等。
5、烟台万科翡翠大道是值得买的。烟台万科翡翠大道是位于观海路与学院路交汇处南（莱山一中西侧，科技大道10666号）的商业-商铺，住宅项目，普通住宅：70年商业：40年。下面请看烟台万科翡翠大道项目的详细数据信息。
6、项目位于宾水西道延长线南侧，紧临地铁3号线杨伍庄站，便捷实现城际间一日生活转换，同时通过三横三纵的立体交通路网和快速地铁换乘，畅达全城。同时项目一站地铁3号线南站，畅享京津快生活提速精锐理想。万科翡翠大道项目拥有完善的生活配套。