公式为:造价=(苗木费+人工费+间接费)×(43%+1)这种算法对绿化种植占绝大份额的园林绿化工程来说应该算是较为合理的。当然,也有例外的情况。比如有的专类公园如植物园,其中绝大部分苗木在形态、价格的确定上始终有业主方和监理方共同参与,施工单位在苗木采购时无利润可图。
浇水费用以每平米每年有水1t计,水费(加排污费)5元/t,则每m浇水费用为:1*5=5元/年。
绿化种植工程预算造价的计算,一般程序如下:依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价,将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加,计算出该工程所需苗木总费用。
园林养护预算主要包括人工费用、材料费用、设备费用以及其他间接费用。首先,人工费用是园林养护预算的重要组成部分。这需要根据养护任务的具体内容和工作量,估算所需的人工时间。例如,修剪树枝、浇水、施肥、除草、病虫害防治等工作,都需要相应的人工投入。
— 园林工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定园林工程项目的全部费用的技术经济文件。一绿化工程造价的组成内容 工程直接费=人工费+材料费+机械费 工程间接费:由建设工程定额管理站统一明确规定的,是不能随意增减的。
在A公司绿化项目的承包中,甲方应当支付给乙方居间服务费,这一费用基于甲方或其关联公司承包的绿化项目的总承包款的百分之五计算。根据当前的预算,A公司绿化项目的预计总承包款约为人民币二千万元。在A公司绿化项目的最终结算完成之前,双方暂以总承包款的百分之五进行居间服务费的计算。
-5个绿化工程居间费收费一般在3%一5%。
总之,居间介绍绿化工程的提成比例通常在三个百分点左右,但具体比例会因个人谈判技巧、项目规模以及下浮单价等多种因素而有所不同。因此,在进行居间介绍时,应充分了解项目的具体情况,以争取更高的提成比例。
绿化工程大概毛利有35%-40%,但个人是无法承包绿化工程的。绿化工程的采购方与供应方必须是企业法人,也就是说绿化工程是单位与单位之间的合作,个人,自然人或个体户是无法参与的。如要承接绿化工程,必须用企业来中标,需要考虑企业的管理费与走账费用。
最普遍的介绍:一般居间费是总造价的1~5个百分点,5000万的造价工程的居间费(俗名:介绍费)是150万左右,那么五个亿的居间费就是1500万左右了。一般工程类项目都是利润越高,居间费越高。
“收取园林工程介绍费合法吗”:合法,介绍工程属于居间行为,可以和被介绍的一方、也可以和双方签订居间合同,约定收费标准。“最好能告诉我能向对方收取多少比例提成”:收费比例由双方约定,只要双方同意,收多少都行。这是合同行为,遵循双方意思自治原则,法律法规没有规定必须收百分之几。